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城市不靠摩天楼赢得尊重
作者:郝洪 来源:新民晚报 添加日期:13年07月26日

       湖南长沙“世界第一高楼”——“天空之城”开建4天后,因没有“准生证”,被有关部门叫停。有报道说,这个号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的摩天大楼并没有办理报建手续和相关行政许可。而远大的解释是,他们进行了报建及备案,目前所做的工作只是清表及临建,属前期工作。最新的消息是,“天空城市”的建设审批仍在进行。

  过去一周,这座尚在图纸上的“天空之城”已让人拍案惊奇。比如,极高的建设速度,能在24小时里建起7层楼,今年开建,明年建成;极低的建设成本,整栋楼地下6层、地上202层,预计造价90亿元;摩天楼里还有8万多平方米立体有机农场,10公里长步行街从1层直通170层,宽度可行驶轿车等等。

  一个有点像梦想的建筑,为什么没批下来就急着建?仔细阅读去年秋天以来关于“天空之城”项目的报道,不难找到答案。

  早在去年秋天,有财经媒体报道说“天空之城”项目投建企业远大集团正积极进军房地产业。作为地产界的后来者,远大集团靠什么来赢得土地、博取市场?远大打出“速度牌”,这个曾经用6天时间建成高15层宾馆、15天时间盖起塔式酒店的新地产商,用“7个月建成世界第一高楼,比迪拜还高10米”的豪言壮语,吸引市场聚焦。

  显然,“天空之城”规划建设所在区域——长沙望城区也期待这样的市场聚焦,这一雷锋故乡热切地希望“天空之城”项目能带来强大的商业聚合效应。在去年6月项目签约仪式上,该区区委书记就表示,“望城将建世界第一高楼,对于望城的发展具有跨时代意义,区委、区政府将排除万难、坚定不移地支持该项目的建设,建议项目命名为‘远望大厦’,象征远大和望城精诚合作,远望长沙、远望湖南、远望中国、远望世界。”

  随即,远大集团在望城迅速拿地。2012年11月,远大集团成立的“天空城市投资有限公司”,以3.90亿元摘得长沙市望城区地块,投建“天空之城”,折合楼板价483元,被媒体戏称为“白菜价”;2013年3月,该公司又以1.38亿元摘得望城区另一地产项目。

  政府需要形象工程提升区域知名度,企业需要土地和利润,两者在“天空之城”上找到了平衡点。如此急功近利,这一项目的公共利益和公共安全的考量则被放在了第二位。以致置权威专家评审结果于不顾,等不及项目审批,急着开工。此前,曾有专家评审会对远大“钢结构”技术进行评审,认为该结构体系可用于100米以下的多高层建筑,100米以上建筑需要另外评审。

  有外媒评价远大集团“心太急”,心急的不只是企业,还有急于“远望世界”的中国城市。但是,建一栋摩天楼就能拔高一座城市的地位吗?建筑高度不代表城市文明程度,管理有序、社会公平、司法公正,远比一栋摩天楼更能赢得世界的尊重。

录入:李霞 责编:钟欣

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