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存量房转保障房,让百姓真正住得起房子
作者:伊晨 来源:网络投稿 添加日期:15年03月30日

       2015年全国两会上,李克强总理在政府工作报告中提出“住房保障逐步实行保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房”。近日,住建部与国土部联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,规定“市、县可将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁房房源”。(新华网 2015年3月30日)

       目前国家对保障性住房的调控措施有三点:存量房过多,可暂停供地;未开发房地产用地,可改用途;未开发房地产用地,可改用途。这一制度的实施可谓是让老百姓皆大欢喜。首先有利于住房保障对象早日得到保障。若重新建楼安置保障对象,等待时间会比较漫长,而将现成的商品房转化为保障房,提高了保障效率。其次,能帮助相关企业渡过难关,稳定市场秩序。其三,有利于各地政府完成住房保障任务。不过,把商品房变安置房不是简单魔术,而是要通过质量、选址、配套等关口。地政府在购买保障性住房时,必须要公开透明、公平公正。必须按照招投标法、政府采购法以及相关房地产法律法规操作,并进行有效监督,防止权力寻租。即使政府通过资金补贴实现保障,也要把好一道道关口,让实惠真正惠及每一位百姓。

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