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苏州高铁新城启示:三水TOD城市如何建?
作者:宾水林 来源:佛山日报 添加日期:16年07月19日

        近日消息,三水新城核心区建设项目预计将在2017年底完成土建,2018年投入使用。三水新城有很多属性,其中TOD就是其中之一,即以公共交通发展为导向发展城市。而在江苏,苏州高铁新城也是一座以轨道交通为导向发展起来的一座新兴城市,它的发展将给三水带来哪些启发呢?

  2011,京沪高铁开通,设有苏州北站,同年9月15日苏州市第十一次党代会提出中心城市“一核四城”的发展新理念,苏州北部高铁新城作为承接南北东西各功能组团的关键节点,成为举全市之力抓抢长三角建设世界级城市群历史机遇、加快苏州“三区三城”建设、提升苏州中心城市在大城时代向心力的战略平台以及推进相城后发崛起的重要引擎。

  对标苏州高铁新城,三水新城的启动具有类似背景。在广佛同城、广佛肇经济圈和珠三角一体化的大背景下,三水的地理位置从边缘走向中央;而在佛山内部来看,三水作为西北板块的重要组成部分,将成为佛山经济发展的重要发动机,在“城产人”的新常态下,三水新城具有更多内涵。

  那么,苏州高铁新城具体是如何规划和开发的呢?按照2012年5月10日市政府审批通过的国际概念规划,苏州高铁新城将以“国际化、现代化、信息化”的总体要求,以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎,以“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”为发展定位,以“区域服务总部基地、高端非银创新金融服务中心、枢纽型商业旅游服务中心、数据科技研发培训基地、商务外包服务基地、创智文化交流中心”为功能驱动,全力打造“苏州风格现代都市城区、枢纽型高端服务业态区、低碳生态可持续示范区”。

  交通为引导,产业为主角。苏州高铁新城全面展开核心区总体规划及电力、水系、交通、产业等专项规划编制,重点推进国发大厦、苏州国际物流大厦、文旅万和广场、万润国际中心、圆融广场、清华紫光大厦、苏州合景国际金融广场、鑫苑鑫城、高融大厦、高铁商务酒店大厦等10个项目建设,总占地面积约238亩,规划建筑面积约90万平方米,直接投资约73亿元。

  肩负着产业新高地的重任,苏州高铁新城以文化创意为先行,推出文化数字创意产业园AB 区发展模式,并以苏州创建全国文化产业示范区为契机,着力打造“文化数据资源中心”、“国家数字文化商品传播监管平台”、“数字文化商品传播服务交易平台”,提升高铁新城产城融合和辐射带动能力,在发展现代服务业的基础上,加快与苏州中心城区的多元功能融合。

  苏州高铁新城提出“一年成势、三年成形、八年成城”的“138”开发战略,用1年时间,加快完成国际规划和控制性详规;用3年时间,大力气、大投入、大手笔拉开新城建设框架,积极构筑中心突出、序列分明的整体城市空间格局,强化国际社区、品牌商贸、现代交通、娱乐休闲等现代城市配套功能,积极发展“城市新功能”,大力提升“产业新枢纽”聚焦辐射能力;用8年及以上时间,将苏州高铁新城打造成为具有较强区域竞争力的现代化国际商务中心、城通四海的长三角现代主体交通枢纽,成为京沪线现代服务业集聚和苏州城市经济活力新载体。

  三水新城、苏州高铁新城,无论从定位、规划还是产业发展等均不谋而合,而且经过几年发展,三水新城已有基础。随着高铁、城轨等轨道交通的快速发展,我国崛起了数量众多的高铁新城,而取长补短,是三水新城未来发展仍然需要做的功课。 宾水林

录入:李霞 责编:钟欣

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